案例

    婚 前，福州的王先生為了表現自己對婚姻的忠貞，曾多次表示愿意將其擁有的個人房屋改為雙方共有。婚后，其主動兌現了自己的承諾，不僅和妻子簽訂了共同產權的 書面協議，還到房地產登記機關辦理了產權變更登記，加上妻子為房屋共有人。如今，王先生婚姻破裂提出了離婚，但不愿將房子作為夫妻共同財產分割，想撤銷贈 與妻子的一半房產。

    調查:加名后離婚易起糾紛

    據了解，王先生和陳女士2005年登記結婚。在婚前，王先生的父母出資，為王先生在鼓樓區買了一套住房，產權登記在王先生名下。

    婚后，在陳女士沒有施加任何壓力的情況下，丈夫主動兌現了自己的承諾，與其簽訂了共同產權的書面協議，還到房地產登記機關辦理了產權變更登記，加上陳女士為房屋共有人。

    如 今，丈夫出軌了，婚姻破裂，陳女士提出離婚要求丈夫也同意。但王先生卻不愿將房子作為夫妻共同財產分割，理由是盡管已經加名，但這并不能改變房子本來屬于 其個人所有、陳女士既未出錢也未出力的客觀事實，認為陳女士無權索要，想通過法律手段撤銷贈與妻子的一半房產。

    陳女士覺得丈夫對自己的贈與是合法而自愿的，而且丈夫是因和自己的夫妻感情惡化后，為了其利益的最大化才提起撤銷的，但不知道丈夫是否有權利變卦，撤銷贈與她的一半房產。

    據記者了解，自從婚姻法新解釋出臺后，許多夫妻中，沒有登記名字的一方會要求在房產證上共署雙方名字。但加名后往往因為夫妻之間感情或婚姻破裂，一方不愿意原本完全屬于自己的房屋如今卻要和對方平均分割財產，而引發房產分割糾紛的情況比較普遍。

    律師：產權加名后四類情況可撤銷

    那 么，加名后，一方是否有權撤銷贈與給另一方的一半房產？對此，福建閩君律師事務所卓文彬律師表示，《物權法》規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消 滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。”即在辦理加名登記之后，加名方已經成為法律認可的、不容擅自改變的、房屋的共有人之一。

    卓 律師還說，根據《合同法》規定，贈與人可以撤銷贈與的情形，僅限于以下四種：1，贈與人在贈與財產的權利轉移之前撤銷贈與；2，嚴重侵害贈與人或者贈與人 的近親屬；3，對贈與人有扶養義務而不履行；4，不履行贈與合同約定的義務。本案中，王先生的撤銷發生在已經變更登記、妻子已實際接受之后，也不存在另外 三種情形之一，故不可以改變。