買房是一件人生大事，如今房價是越來越高了，對于很多辛辛苦苦十幾年的工薪層來說，未必能買得起房子，而在家人的幫助下才能付個首付，所以在任何一個買房環節都不可馬虎。在買房之前，必須要多了解房產行業相關常識，今天小編為大家整理出買房須知的18個常識，建議新人購房前必看以下相關內容。

一、買房須知的18個常識如下：

1、選擇戶型好、環境好、規劃好、物業好；

2、買房一定要買大盤；

3、買房要綜合考慮；

4、高端，位置好；

5、配套設施越多小區越好；

6、物管團隊要好；

7、沙盤都漂亮、樓盤肯定好；

8、樓間距寬，就能打造出好小區；

9、買準現房肯定無風險；

10、選擇外來開發商，開發商實力強，開發的樓盤一定大，檔次一定高。

11、房價都在跌，現在購房不是好時機；

12、抗震性越好，房屋質量越好；

13、臨路的房子一定會超；

14、越多人看中的房子越好；

15、口碑好的公司開發的樓盤質量一定好；

16、看得越多，越有經驗，選擇余地越大；

17、外觀洋氣的樓盤就是盤；

18、公司獎牌越多產品就一定越好。

二、買房有哪些陷阱

1、虛假或夸大宣傳

在購買房子時，開發商會經過虛假宣傳，或者是夸大事實來引導消費者，購房者拿到鑰匙后，才發現現房與銷售員說的完全不一樣，這時想退房就沒有那么容易了，因此，不要輕易相信銷售員說的話。

2、虛假熱銷

很多開發商會弄一些熱銷的假象，在售樓中心的房源公示欄上寫“售完”或者是弄假的銷控表，讓購房者覺得沒有很多房子，因此隨意就購買了。銷售員會使用很多方法來制造熱銷氛圍，讓購房者著急，沒有考慮好就簽合同了。

3、制式合同

很多銷售人員給購買者的合同都填好了，條款肯定有利于開發商。有的購房者不了解相關法規，懵懵懂懂就簽字，之后發生糾紛后才發現自己已經上當，或是合同違約責任規定模糊，開發商承諾無法兌現，購房者權益得不到保障，造成一定損失。

以上內容便是對“買房須知的18個常識你都知道嗎?”的解答。希望可以幫到您哦！想了解更多精彩內容，可以關注我們哦。